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18bet体育:对于施工进度缓慢或未按阶段性计划实施的项目

时间:2020/9/7 7:55:04   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9个部门于6日联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》。(以下简称“通知”)。《通知》提出,第二套商品房的首付比例提高到50%,首付必须一次性支付,禁止分期付款和“首付贷款”。《通知》要求严格控制住房土地出让溢价率。宅基地出让采取...
沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9个部门于6日联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》。(以下简称“通知”)。《通知》提出,第二套商品房的首付比例提高到50%,首付必须一次性支付,禁止分期付款和“首付贷款”。

《通知》要求严格控制住房土地出让溢价率。宅基地出让采取“限价、竞争性地价”、“限价、竞争性建设、竞争性持有”等方式。房地产开发企业的竞争性建设和自持不计入商品房开发建设成本。

《通知》提出,要制定严格的房地产开发项目建设管理办法,加强全过程监督,确保竞争性建设设施和商品房建设的设计、审批、施工、验收、交付同步进行。

《通知》明确,房地产开发企业取得土地使用权后,因自身原因未按规定实施开发建设的,按有关规定处理。同时,沈阳禁止房地产开发企业和其他实际控制人参股的企业。参与房地产开发的土地招标。

《通知》要求土地和建设管理部门加强工作衔接。对于出让的宅基地,建设管理部门应要求房地产开发公司根据土地出让合同提交项目开发建设计划,包括项目开工时间、竣工时间、分期开发等。明确各阶段的开竣工时间。对于施工进度缓慢或未按阶段性计划实施的项目,对公司主要负责人进行访谈。如公司不配合整改,将列入不良行为记录,限制在企业资质审核中。土地和建设管理部门应当将年度宅基地规划、已提供但未开工的土地和已开工但未完工的建设予以公告。

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